Yandex.Metrika
Профессиональное остекление.
Отделка балконов. СПб и ЛО.
Бесплатно по России
+7 (800) 500-20-94
Написать директору
Написать директору:
Ежедневно с 9:30 до 21:00
+7 (812) 407-35-00 Заказать звонок

Объединение балкона с комнатой

Объединение балкона с комнатой

Лучший способ вдохнуть новую жизнь в пространство квартиры — объединить комнату и лоджию.

Как профессионалы, выполняющие все работы «под ключ», мы знаем, что это довольно сложная задача. От исполнителя требуются не только высокое мастерство, но и юридическая подкованность.

Выбирая нас, Вы получаете слаженную команду специалистов, которые знают все подводные камни и подскажут, как лучше реализовать задуманное.

Отзывы о компании «Ваш Дом»

Google
4.9
14 отзывов
Yandex
4.9
42 отзыва
Желтые страницы
4.8
100 отзывов
Youtube
 
21 видеоотзыв

Фотографии

Скорее всего, у Вас уже есть свои собственные идеи для перепланировки. Однако не всегда бывает очевидно, как именно нужно организовать пространство, чтобы это было эстетично и удобно. Как не ошибиться при выборе технических решений? Мы поможем подобрать решение, который подойдет именно Вам, а пока рассмотрим варианты.

Объединение с детской

Объединение с детской

Для детей школьного возраста в новом пространстве можно организовать светлый учебный уголок, а малышам понравится отдельная игровая зона. К тому же такое разделение поможет приучить ребенка к порядку. Семье с несколькими детьми объединение с лоджией позволит организовать дополнительное жилое пространство или спальное место.


Стоимость: 23 500₽ за м²

Объединение с кухней

Объединение с кухней

Отдельная обеденная зона — мечта каждой хозяйки. Кухня становится просторнее, а приготовление завтрака в любое время года превращается в красивую картинку из кино. Даже при необходимости оставить подоконный блок его можно легко переоборудовать в островок или барный стол.


Стоимость: 19 100₽ за м²

Объединение со спальней

Объединение со спальней

На балконе, объединенном со спальней, можно организовать гардеробную, зону отдыха и т.д. Отличным решением станет организация рабочего пространства в зоне лоджии. Не всегда есть возможность выделить отдельную комнату под кабинет, а здесь Вы сможете разместить стол с компьютером и место для хранения бумаг или книг.


Стоимость: 22 500₽ за м²

Объединение с гостиной

Объединение с гостиной

В зале проходит самое приятное время — отдых с семьей или друзьями. На объединенном пространстве можно устроить отдельную зону, чтобы, устроившись с книгой в кресле, наблюдать за игрой детей. Или организовать территорию настольных игр с удобным столом и местами для хранения.


Стоимость: 24 600₽ за м²

Получить расчёт точной стоимости

Преимущества объединения с комнатой

Улучшенное освещение

Улучшенное освещение

Санкт-Петербург знаменит своей пасмурной погодой. И, пожалуй, в таких условиях нет ничего хуже темной квартиры. Объединение лоджии с комнатой позволит впустить в нее больше света, придавая пространству уют.

Создание оригинальной планировки

Создание оригинальной планировки

Даже проживая в панельном доме, Вы можете позволить себе больше, чем просто стандартная квартира. А правильно сделанное объединение балкона с комнатой увеличит стоимость помещения.

Расширение пространства

Расширение пространства

Новая зона станет рабочим кабинетом или местом для просмотра кинофильмов и чтения литературы. Используйте новые метры с пользой и удовольствием.

Возможность жить в доме мечты

Возможность жить в доме мечты

Вашу квартиру ждет полное преображение. Вы сможете воплотить все свои желания: минималистичный скандинавский стиль или резные перегородки в восточном стиле — создавайте то, о чем давно мечтали.

Юридическое сопровождение

Прежде чем готовиться к перепланировке определите: Ваша квартира оснащена лоджией или балконом? Этот вопрос важен, поскольку объединение балкона с комнатой — более сложный процесс как с юридической, так и с технической точки зрения. Чтобы понять это, Вам могут понадобится технические документы. Во всех типах домов – новостройках, хрущевках, монолитных, панельных, кирпичных домах — встречаются как балконы, так и лоджии.

Для случаев с лоджиями Минстрой РФ дал пояснение в письме от 01.08.2019 № 28475-ОГ/04, что их объединение с другими помещениями может быть законно, но имеет ряд ограничений:

  • запрет на перенос радиатора;
  • невозможность демонтажа несущей стены, в т.ч. порожка под дверью;
  • необходимость использования пожаробезопасных отделочных материалов.
юридическое сопровождение объединения балкона с комнатой

В случае с балконом технически возможно неполное объединение, если оно не приводит к нарушению фасада здания.

Т.е. разрешается демонтаж балконного блока без сноса капитальной стены.

Вне зависимости от того, лоджия это или балкон, наша команда поможет Вам провести объединение в соответствии со всеми законодательными актами. Если это необходимо, мы поможем разработать проект на замену остекления, подготовить заявление застройщику или в УК.

Вся работа будет проведена на профессиональном уровне и оградит Вас от возможных проблем и штрафов.

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Мы перезваниваем за 10 минут

Этапы работ

Замер
01

Замер

В удобное для Вас время наш инженер приезжает для проведения первой консультации и предварительных замеров. Выезд бесплатный. У Вас есть возможность уточнить все детали и взять время на обдумывание, чтобы принять решение.

Подписание договора
02

Подписание договора

Договор составляется с учетом Ваших пожеланий и полным расчетом стоимости всех материалов и работ. Вы можете проводить оплату по мере выполнения каждого этапа: сначала — приемка, а затем — деньги.

Закупка материалов
03

Закупка материалов

Никаких очередей и траты времени на магазины. По согласованной заранее смете мы закупим все материалы. Никаких внезапных новостей: любые изменения согласовываются заранее. Вы будете в курсе каждого шага.

Демонтаж
04

Демонтаж

Наши мастера аккуратно демонтируют старое остекление, обшивку, двери и окна, а также вынесут весь строительный мусор. В зависимости от согласованного заранее проекта могут быть демонтированы стены, разделяющие лоджию с помещением. Несущие стены остаются без сноса, но для них наши дизайнеры предложат оригинальные решения.

Остекление
05

Остекление

Нужно помнить, что нельзя переносить на лоджию радиатор, поэтому подбор качественных стеклопакетов является стратегически важным моментом. От петербургских порывистых ветров и сильных морозов защитят двухкамерные стеклопакеты (3 стекла). Чем больше камер — тем выше уровень тепло- и шумоизоляции.

Утепление
06

Утепление

В зависимости от сезонности использования балкона и от Вашего бюджета мы подберем подходящие теплоизоляционные материалы: пенополистирол, минеральную вату, фольгированный стенофон, напыляемую теплоизоляцию…

Отделка
07

Отделка

Готовая утепленная лоджия не ограничивает выбор отделочных материалов. Исходите из своих желаний и бюджета. Наши инженеры-замерщики, работают в балконной сфере очень долго и помогут подобрать практичное и качественное решение, которое прослужит не один год и будет радовать всех жильцов Вашей квартиры.

Материалы для отделки балкона или лоджии:

  • ламинат,
  • декоративный или натуральный камень,
  • МДФ панели,
  • ПВХ панели,
  • гипсокартон,
  • декоративная штукатурка,
  • керамогранит,
  • вагонка,
  • плитка,
  • линолеум.
 
Максим Цебро
инженер-замерщик

Получите консультацию

ведущего инженера-замерщика

Реализованные проекты

ЖК «Медный Всадник» пер. Лыжный, д. 8

ЖК «Медный Всадник»
пер. Лыжный, д. 8

Описание работ:

  • объединение балкона с комнатой;
  • утепление пеноплэксом 50мм и фольгированным стенофоном;
  • монтаж «теплого пола», розеток, люстры и столешницы;
  • отделка стен и потолка МДФ панелями, пол – ламинат, проем – вагонка.

 
Стоимость: 12 000₽ за м²

ЖК «Ясно-Янино» ул. Ясная, д. 11 корп. 3

ЖК «Ясно-Янино»
ул. Ясная, д. 11 корп. 3

Описание работ:

  • демонтаж балконного блока;
  • утепление, герметизация и гидроизоляция лоджии;
  • отделка МДФ панелями и ламинатом;
  • монтаж столешницы, жалюзи и электромонтажные работы.

 
Стоимость: 23 500₽ за м²

ЖК «GreenЛандия 2» ул. Шувалова, д. 23

ЖК «GreenЛандия 2»
ул. Шувалова, д. 23

Описание работ:

  • объединение балкона с детской комнатой;
  • полное утепление и герметизация балкона;
  • отделка ПВХ панелями «под ключ»;
  • монтаж «теплого пола», столешницы, карниза и потолочной сушилки.

Площадь: 4.8 м²
Стоимость: 22 500₽ за м²

Шушары ул. Первомайская, д. 22

Шушары
ул. Первомайская, д. 22

Описание работ:

  • демонтаж балконного блока;
  • полное утепление, герметизация и гидроизоляция балкона;
  • отделка ламинатом и ламинированными панелями «под дерево»;
  • укладка «теплого пола» и монтаж столешницы.

Площадь: 7.8 м²
Стоимость: 16 600₽ за м²

ЖК «Цивилизация» пр. Дальневосточный, д. 15

ЖК «Цивилизация»
пр. Дальневосточный, д. 15

Описание работ:

  • демонтаж балконного блока и монтаж декоративной полуарки с нишами;
  • отделка штукатуркой «карта мира» и укладка искусственного камня;
  • укладка «теплого пола» и плитки.

Площадь: 4.6 м²
Стоимость: 24 600₽ за м²

Всеволожск ул. Московская, д. 13

Всеволожск
ул. Московская, д. 13

Описание работ:

  • объединение балкона с кухней;
  • утепление балкона пенополистиролом;
  • декоративная штукатурка «под кирпич» и малярные работы;
  • монтаж «теплого пола», жалюзи и столешницы.

Площадь: 3.7 м²
Стоимость: 30 800₽ за м²

ЖК «Чистое Небо» пр. Комендантский, д. 66

ЖК «Чистое Небо»
пр. Комендантский, д. 66

Описание работ:

  • демонтаж балконного блока;
  • поднятие уровня пола и утепление лоджии;
  • отделка ПВХ панелями и ламинатом;
  • монтаж столешницы и карниза.

Площадь: 7.8 м²
Стоимость: 14 300₽ за м²

ЖК «GreenЛандия» бр. Воронцовский, д. 2

ЖК «GreenЛандия»
бр. Воронцовский, д. 2

Описание работ:

  • демонтаж 2-х балконных блоков для объединения балкона с комнатой и кухней;
  • утепление балкона и установка водоотсечки;
  • полная герметизация и гидроизоляция балкона;
  • отделка стен и потолка МДФ панелями, монтаж жалюзи и столешницы.

Площадь: 7.5 м²
Стоимость: 19 200₽ за м²

ЖК «Муринский Посад» ш. Лаврики, д. 59

ЖК «Муринский Посад»
ш. Лаврики, д. 59

Описание работ:

  • объединение балкона со спальней;
  • утепление и герметизация балкона;
  • отделка панелями ПВХ и линолеумом, монтаж столешницы;
  • электромонтажные работы: освещение и розетки.

Площадь: 4.4 м²
Стоимость: 10 600₽ за м²

ЖК «GreenЛандия» бр. Воронцовский, д. 2

ЖК «GreenЛандия»
бр. Воронцовский, д. 2

Описание работ:

  • объединение балкона и кухни;
  • водоотсечка, утепление пенополистиролом;
  • отделка ламинированными ПВХ панелями, укладка ламината;
  • монтаж «теплого пола» и деревянной столешницы.

Площадь: 6.2 м²
Стоимость: 13 200₽ за м²

ул. Яхтенная, д.22

ул. Яхтенная, д.22

Описание работ:

  • демонтаж балконного блока;
  • отделка гипсокартоном с декоративными нишами;
  • малярные и электромонтажные работы.

Площадь: 4.1 м²
Стоимость: 15 400₽ за м²

ЖК «Десяткино» ул. Шувалова, д. 10/18

ЖК «Десяткино»
ул. Шувалова, д. 10/18

Описание работ:

  • демонтаж балконного блока;
  • расширение проема;
  • утепление и гидроизоляция балкона;
  • отделка ламинатом и ПВХ панелями, малярные работы.

Площадь: 7.1 м²
Стоимость: 11 000₽ за м²

Сроки выполнения работ

Сроки сдачи объекта полностью зависят от сложности изготовления остекления и от типа монтажных работ.

Изготовление белого остекления: 3-7 рабочих дней

Изготовления цветного остекления: 10-21 рабочих дней

Монтаж остекления: 1—1,5 дня

Утепление и герметизация лоджии или балкона: 1—2 дня

Декоративная отделка:

  • панели ПВХ или МДФ: 1—2 дня
  • гипсокартон: 1—2 дня
  • малярные работы: 2—4 дня
  • плитка на пол: 2—4 дня
  • плитка, камень на стены: 2—7 дней
  • декоративная штукатурка: 2—5 дней

Смета объединения лоджии с комнатой

Полная стоимость формируется после замеров и составления плана работы. По этой таблице Вы можете примерно рассчитать бюджет, но помните, что наши специалисты могут предложить также и неочевидные на первый взгляд решения. Они помогут зафиксировать расходы в комфортных для Вас рамках.

 

Остекление лоджии или балкона
Белые рамы с 1-но камерным стеклопакетом от 3400 руб. за м²
Белые рамы с 2-х камерным стеклопакетом от 3660 руб. за м²
Цветные рамы с 1-но камерным стеклопакетом от 3980 руб. за м²
Цветные рамы с 2-х камерным стеклопакетом от 4500 руб. за м²
Демонтаж
Демонтаж балконного блока от 200 руб. за м²
Демонтаж стены от 4500 руб. за м²
Утепление балкона
Пеноплэкс от 400 руб. за м²
Фольгированый стенофон от 150 руб. за м²
Минеральная вата от 790 руб. за м²
Устройство обрешётки от 570 руб. за м²
Декоративная отделка стен
Ламинированные панели от 1550 руб. за м²
МДФ панели от 1700 руб. за м²
Гипсокартон Knauf от 1600 руб. за м²
Укладка плитки от 2900 руб. за м²
Декоративная штукатурка от 3500 руб. за м²
Искусственный камень от 3300 руб. за м²
Деревянная вагонка от 1950 руб. за м²
Пластиковая вагонка от 1250 руб. за м²
Ламинат от 3100 руб. за м²
Электромонтажные работы
Электропроводка и освещение от 1000 руб. за м²
Отопление балкона («теплый» пол) от 4500 руб. за м²

Закажите обратный
звонок и наш менеджер
свяжется с Вами

в удобное для вас время

Преимущества нашей компании

Делаем красиво и надежно. Как для себя
Делаем красиво и надежно. Как для себя
Реализуем комплексные технические решения по утеплению и отделке лоджий и балконов. Еще на этапе замера предлагаем огромный выбор материалов и дизайнерских решений.
Опыт каждого из мастеров — минимум 7 лет
Опыт каждого из мастеров — минимум 7 лет
Профессиональная специализация по отделке лоджий, знание каждой технологии и соблюдение требований СНиП/ГОСТ — именно такие специалисты ведут работы на результат.
Собственное оконное производство в Санкт-Петербурге
Собственное оконное производство в Санкт-Петербурге
с 1996 года. В штате — инженеры и проектировщики. Мы используем наработанные технологии по герметизации и утеплению балконов или лоджий.
Согласовываем документы с УК
Согласовываем документы с УК
Самостоятельно готовим проектную документацию и индивидуально согласовываем проекты на замену остекления в новостройках и ЖК с управляющей компаний.
Работаем честно
Работаем честно
Предлагаем только эффективные технические решения по остеклению и утеплению. Не предлагаем такие экономные решения, которые из-за низкой цены пойдут в ущерб качеству.
Проводим комплексные работы
Проводим комплексные работы
Начиная от замены «холодного» фасадного остекления от застройщика до преображения балкона или лоджии в уютную жилую комнату для круглогодичного проживания.
Предоставляем заводские гарантии
Предоставляем заводские гарантии
На остекление балконов и лоджий — до 10 лет. На все работы по утеплению и отделке — до 5 лет, в зависимости от выбранных материалов.
Рассрочка 0% и удобные способы оплаты
Рассрочка 0% и удобные способы оплаты
Поэтапный расчет с полной оплатой только после завершения и сдачи готового помещения. Всегда есть возможность заказать все работы в рассрочку без переплат.

Отзывы

 
Политика конфиденциальности
YP.RU рекомендует!