Опыт
с 2001 года

Звоните ежедневно с 9:30 до 20:00

+7 (812) 407-35-00

Бесплатно по России

+7 (800) 500-20-94

Написать
в Телеграм

Написать
в Max

Ваш ДомОбъединение балкона с комнатой

Объединение балкона с комнатой

Лучший способ вдохнуть новую жизнь в пространство квартиры — объединить комнату и лоджию.

Как профессионалы, выполняющие все работы «под ключ», мы знаем, что это довольно сложная задача. От исполнителя требуются не только высокое мастерство, но и юридическая подкованность.

Выбирая нас, Вы получаете слаженную команду специалистов, которые знают все подводные камни и подскажут, как лучше реализовать задуманное.

Нам доверяют

Ваши отзывы — наша награда и вдохновение двигаться дальше
и развиваться. Мы искренне переживаем за каждый проект и нам очень
приятно слышать добрые слова в свой адрес

182 отзыва

4.9

67 отзывов

114 отзывов

100 отзывов

Спасибо за доверие и ваше мнение!

Фотографии

Скорее всего, у Вас уже есть свои собственные идеи для перепланировки. Однако не всегда бывает очевидно, как именно нужно организовать пространство, чтобы это было эстетично и удобно. Как не ошибиться при выборе технических решений? Мы поможем подобрать решение, который подойдет именно Вам, а пока рассмотрим варианты.

Объединение с детской

ЖК «Ясно-Янино»
ул. Ясная, д. 11 к. 3

Подробнее

Для детей школьного возраста в новом пространстве можно организовать светлый учебный уголок, а малышам понравится отдельная игровая зона. К тому же такое разделение поможет приучить ребенка к порядку. Семье с несколькими детьми объединение с лоджией позволит организовать дополнительное жилое пространство или спальное место.

Стоимость: 23 500₽ за м²

Заказать

Объединение с кухней

ЖК «Медный Всадник»
пер. Лыжный, д. 8

Отдельная обеденная зона — мечта каждой хозяйки. Кухня становится просторнее, а приготовление завтрака в любое время года превращается в красивую картинку из кино. Даже при необходимости оставить подоконный блок его можно легко переоборудовать в островок или барный стол.

Стоимость: 19 100₽ за м²

Заказать

Объединение рабочей зоны со спальней

ЖК «Шуваловский»
ул. Парашютная, д. 65

Подробнее

На балконе, объединенном со спальней, можно организовать гардеробную, зону отдыха и т.д. Отличным решением станет организация рабочего пространства в зоне лоджии. Не всегда есть возможность выделить отдельную комнату под кабинет, а здесь Вы сможете разместить стол с компьютером и место для хранения бумаг или книг.

Стоимость: 22 500₽ за м²

Заказать

Объединение с гостиной

ЖК «Цивилизация»
пр. Дальневосточный, д. 25

В зале проходит самое приятное время — отдых с семьей или друзьями. На объединенном пространстве можно устроить отдельную зону, чтобы, устроившись с книгой в кресле, наблюдать за игрой детей. Или организовать территорию настольных игр с удобным столом и местами для хранения.

Стоимость: 24 600₽ за м²

Заказать

Получите расчет
стоимости прямо сейчас
и освещение в подарок!

Оставьте заявку на ремонт балкона до 10.07.2026
и получите освещение стоимостью 11 200 ₽ в подарок!

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Максим Исаков

Инженер-замерщик

Преимущества объединения с комнатой

Улучшенное освещение

Санкт-Петербург знаменит своей пасмурной погодой. И, пожалуй, в таких условиях нет ничего хуже темной квартиры. Объединение лоджии с комнатой позволит впустить в нее больше света, придавая пространству уют.

Создание оригинальной планировки

Даже проживая в панельном доме, Вы можете позволить себе больше, чем просто стандартная квартира. А правильно сделанное объединение балкона с комнатой увеличит стоимость помещения.

Расширение пространства

Новая зона станет рабочим кабинетом или местом для просмотра кинофильмов и чтения литературы. Используйте новые метры с пользой и удовольствием.

Возможность жить в доме мечты

Вашу квартиру ждет полное преображение. Вы сможете воплотить все свои желания: минималистичный скандинавский стиль или резные перегородки в восточном стиле — создавайте то, о чем давно мечтали.

Юридическое сопровождение

Прежде чем готовиться к перепланировке определите: Ваша квартира оснащена лоджией или балконом? Этот вопрос важен, поскольку объединение балкона с комнатой — более сложный процесс как с юридической, так и с технической точки зрения. Чтобы понять это, Вам могут понадобится технические документы. Во всех типах домов – новостройках, хрущевках, монолитных, панельных, кирпичных домах — встречаются как балконы, так и лоджии.

Для случаев с лоджиями Минстрой РФ дал пояснение в письме от 01.08.2019 № 28475-ОГ/04, что их объединение с другими помещениями может быть законно, но имеет ряд ограничений:

запрет на перенос радиатора;
невозможность демонтажа несущей стены, в т.ч. порожка под дверью;
необходимость использования пожаробезопасных отделочных материалов.

ЖК «Цивилизация»
пр. Дальневосточный, д. 25

В случае с балконом технически возможно неполное объединение, если оно не приводит к нарушению фасада здания.

Т.е. разрешается демонтаж балконного блока без сноса капитальной стены.

Вне зависимости от того, лоджия это или балкон, наша команда поможет Вам провести объединение в соответствии со всеми законодательными актами. Если это необходимо, мы поможем разработать проект на замену остекления, подготовить заявление застройщику или в УК.

Вся работа будет проведена на профессиональном уровне и оградит Вас от возможных проблем и штрафов.

Получите расчет
стоимости прямо сейчас
и тёплый пол в подарок!

Оставьте заявку на ремонт балкона до 10.07.2026
и получите тёплый пол стоимостью 9 600 ₽ в подарок!

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Александр Новиков

Ведущий менеджер

Этапы работ

Замер

В удобное для Вас время наш инженер приезжает для проведения первой консультации и предварительных замеров. Выезд бесплатный. У Вас есть возможность уточнить все детали и взять время на обдумывание, чтобы принять решение.

Подписание договора

Договор составляется с учетом Ваших пожеланий и полным расчетом стоимости всех материалов и работ. Наша компания уверена в качестве своей работы. Именно поэтому нашим Клиентам предоставляется возможность поэтапной оплаты работ.

Закупка материалов

Никаких очередей и траты времени на магазины. По согласованной заранее смете мы закупим все материалы. Никаких внезапных новостей: любые изменения согласовываются заранее. Вы будете в курсе каждого шага.

Демонтаж

Наши мастера аккуратно демонтируют старое остекление, обшивку, двери и окна. В зависимости от согласованного заранее проекта могут быть демонтированы стены, разделяющие лоджию с помещением. Несущие стены остаются без сноса, но для них наши дизайнеры предложат оригинальные решения.

Остекление

Нужно помнить, что нельзя переносить на лоджию радиатор, поэтому подбор качественных стеклопакетов является стратегически важным моментом. От петербургских порывистых ветров и сильных морозов защитят двухкамерные стеклопакеты (3 стекла). Чем больше камер — тем выше уровень тепло- и шумоизоляции.

Утепление

В зависимости от сезонности использования балкона и от Вашего бюджета мы подберем подходящие теплоизоляционные материалы: пенополистирол, минеральную вату, фольгированный стенофон, напыляемую теплоизоляцию…

Отделка

Готовая утепленная лоджия не ограничивает выбор отделочных материалов. Исходите из своих желаний и бюджета. Наши инженеры-замерщики, работают в балконной сфере очень долго и помогут подобрать практичное и качественное решение, которое прослужит не один год и будет радовать всех жильцов Вашей квартиры.

Материалы для отделки балкона или лоджии:

ламинат,
декоративный или натуральный камень,
МДФ панели,
ПВХ панели,
гипсокартон,

декоративная штукатурка,
керамогранит,
вагонка,
плитка,
линолеум.

Получите техническую
консультацию
по любому вопросу

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Юрий Зайцев

Технический директор

Реализованные проекты

15000+ реализованных проектов

ЖК «Медный Всадник»
пер. Лыжный, д. 8

Описание работ:

объединение балкона с комнатой;
утепление пеноплэксом 50мм и фольгированным стенофоном;
монтаж «теплого пола», розеток, люстры и столешницы;
отделка стен и потолка МДФ панелями, пол – ламинат, проем – вагонка.

Стоимость: 12 000₽ за м²

ЖК «Ясно-Янино»
ул. Ясная, д. 11 корп. 3

Описание работ:

демонтаж балконного блока;
утепление, герметизация и гидроизоляция лоджии;
отделка МДФ панелями и ламинатом;
монтаж столешницы, жалюзи и электромонтажные работы.

Стоимость: 23 500₽ за м²

ЖК «GreenЛандия 2»
ул. Шувалова, д. 23

Описание работ:

объединение балкона с детской комнатой;
полное утепление и герметизация балкона;
отделка ПВХ панелями «под ключ»;
монтаж «теплого пола», столешницы, карниза и потолочной сушилки.

Площадь: 4.8 м²
Стоимость: 22 500₽ за м²

Шушары
ул. Первомайская, д. 22

Описание работ:

демонтаж балконного блока;
полное утепление, герметизация и гидроизоляция балкона;
отделка ламинатом и ламинированными панелями «под дерево»;
укладка «теплого пола» и монтаж столешницы.

Площадь: 7.8 м²
Стоимость: 16 600₽ за м²

ЖК «Цивилизация»
пр. Дальневосточный, д. 15

Описание работ:

демонтаж балконного блока и монтаж декоративной полуарки с нишами;
отделка штукатуркой «карта мира» и укладка искусственного камня;
укладка «теплого пола» и плитки.

Площадь: 4.6 м²
Стоимость: 24 600₽ за м²

Всеволожск
ул. Московская, д. 13

Описание работ:

объединение балкона с кухней;
утепление балкона пенополистиролом;
декоративная штукатурка «под кирпич» и малярные работы;
монтаж «теплого пола», жалюзи и столешницы.

Площадь: 3.7 м²
Стоимость: 30 800₽ за м²

ЖК «Чистое Небо»
пр. Комендантский, д. 66

Описание работ:

демонтаж балконного блока;
поднятие уровня пола и утепление лоджии;
отделка ПВХ панелями и ламинатом;
монтаж столешницы и карниза.

Площадь: 7.8 м²
Стоимость: 14 300₽ за м²

ЖК «GreenЛандия»
бр. Воронцовский, д. 2

Описание работ:

демонтаж 2-х балконных блоков для объединения балкона с комнатой и кухней;
утепление балкона и установка водоотсечки;
полная герметизация и гидроизоляция балкона;
отделка стен и потолка МДФ панелями, монтаж жалюзи и столешницы.

Площадь: 7.5 м²
Стоимость: 19 200₽ за м²

ЖК «Муринский Посад»
ш. Лаврики, д. 59

Описание работ:

объединение балкона со спальней;
утепление и герметизация балкона;
отделка панелями ПВХ и линолеумом, монтаж столешницы;
электромонтажные работы: освещение и розетки.

Площадь: 4.4 м²
Стоимость: 10 600₽ за м²

ЖК «GreenЛандия»
бр. Воронцовский, д. 2

Описание работ:

объединение балкона и кухни;
водоотсечка, утепление пенополистиролом;
отделка ламинированными ПВХ панелями, укладка ламината;
монтаж «теплого пола» и деревянной столешницы.

Площадь: 6.2 м²
Стоимость: 13 200₽ за м²

ул. Яхтенная, д.22

Описание работ:

демонтаж балконного блока;
отделка гипсокартоном с декоративными нишами;
малярные и электромонтажные работы.

Площадь: 4.1 м²
Стоимость: 15 400₽ за м²

ЖК «Десяткино»
ул. Шувалова, д. 10/18

Описание работ:

демонтаж балконного блока;
расширение проема;
утепление и гидроизоляция балкона;
отделка ламинатом и ПВХ панелями, малярные работы.

Площадь: 7.1 м²
Стоимость: 11 000₽ за м²

Сроки выполнения работ

Сроки сдачи объекта полностью зависят от сложности изготовления остекления и от типа монтажных работ.

Изготовление белого остекления: 3-7 рабочих дней

Изготовления цветного остекления: 10-21 рабочих дней

Монтаж остекления: 1—1,5 дня

Утепление и герметизация лоджии или балкона: 1—2 дня

Декоративная отделка:

панели ПВХ или МДФ: 1—2 дня
гипсокартон: 1—2 дня
малярные работы: 2—4 дня
плитка на пол: 2—4 дня
плитка, камень на стены: 2—7 дней
декоративная штукатурка: 2—5 дней

Смета объединения лоджии с комнатой

Полная стоимость формируется после замеров и составления плана работы. По этой таблице Вы можете примерно рассчитать бюджет, но помните, что наши специалисты могут предложить также и неочевидные на первый взгляд решения. Они помогут зафиксировать расходы в комфортных для Вас рамках.

Остекление лоджии или балкона
Белые рамы с 1-но камерным стеклопакетом	от 5 850 руб. за м²
Белые рамы с 2-х камерным стеклопакетом	от 6 670 руб. за м²
Цветные рамы с 1-но камерным стеклопакетом	от 8 110 руб. за м²
Цветные рамы с 2-х камерным стеклопакетом	от 8 960 руб. за м²

Демонтаж
Демонтаж балконного блока	от 360 руб. за м²
Демонтаж стены	от 7 200 руб. за усл.

Утепление балкона
Пеноплэкс	от 400 руб. за м²
Фольгированый стенофон	от 150 руб. за м²
Минеральная вата	от 790 руб. за м²
Устройство обрешётки	от 570 руб. за м²

Декоративная отделка стен
Ламинированные панели	от 2 630 руб. за м²
МДФ панели	от 1 540 руб. за м²
Гипсокартон Knauf	от 1 500 руб. за м²
Укладка плитки	от 2 260 руб. за м²
Декоративная штукатурка	от 3 390 руб. за м²
Искусственный камень	от 2 620 руб. за м²
Деревянная вагонка	от 2 730 руб. за м²
Пластиковая вагонка	от 2 380 руб. за м²
Ламинат	от 3 580 руб. за м²

Электромонтажные работы
Электропроводка и освещение	от 2 500 руб. за усл.
Отопление балкона («теплый» пол)	от 2 600 руб. за м²

Получите расчет
стоимости прямо сейчас
и подсветку в подарок!

Оставьте заявку на ремонт балкона до 10.07.2026
и получите подсветку стоимостью 5 900 Ꝑ в подарок!

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Получите расчет
стоимости прямо сейчас
и подсветку в подарок!

Преимущества нашей компании

Делаем красиво и надежно. Как для себя

Реализуем комплексные технические решения по утеплению и отделке лоджий и балконов. Еще на этапе замера предлагаем огромный выбор материалов и дизайнерских решений.

Опыт каждого из мастеров — минимум 10 лет

Профессиональная специализация по отделке лоджий, знание каждой технологии и соблюдение требований СНиП/ГОСТ — именно такие специалисты ведут работы на результат.

Собственное оконное производство в Санкт-Петербурге

с 1996 года. В штате — инженеры и проектировщики. Мы используем наработанные технологии по герметизации и утеплению балконов или лоджий.

Согласовываем документы с УК

Самостоятельно готовим проектную документацию и индивидуально согласовываем проекты на замену остекления в новостройках и ЖК с управляющей компаний.

Работаем честно

Предлагаем только эффективные технические решения по остеклению и утеплению. Не предлагаем такие экономные решения, которые из-за низкой цены пойдут в ущерб качеству.

Проводим комплексные работы

Начиная от замены «холодного» фасадного остекления от застройщика до преображения балкона или лоджии в уютную жилую комнату для круглогодичного проживания.

Предоставляем заводские гарантии

На остекление балконов и лоджий — до 10 лет. На все работы по утеплению и отделке — до 5 лет, в зависимости от выбранных материалов.

Рассрочка 0% и удобные способы оплаты

Наша компания уверена в качестве своей работы. Именно поэтому Именно поэтому нашим Клиентам предоставляется возможность поэтапной оплаты работ. Всегда есть возможность заказать все работы в рассрочку без переплат.

Отзывы

ЖК «Цивилизация», пр. Дальневосточный, д. 25

Адрес: ЖК «Цивилизация», пр. Дальневосточный, д. 25

Площадь балкона (по полу): 4,6 м²

Срок реализации: 10 дней

Стоимость остекления: 102 000 руб.

Стоимость утепления и отделки (за м²): 24 600 руб.

Перечень работ:

демонтаж балконного блока;
замена холодного фасадного остекления с покраской рам;
отделка стен гипсокартоном и монтаж декоративной полуарки с нишами;
отделка штукатуркой «карта мира» и укладка искусственного камня;
интерьерная покраска стен;
укладка «теплого пола» и плитки;
электромонтажные работы.

Сергей

Отличная, чистая работа. Заказ выполнен в срок, без задержек и нервотрепки. Результатом остался доволен.

Адрес: ЖК «Медный Всадник», пер. Лыжный, д. 8

Площадь балкона (по полу): 6,7 м²

Срок реализации: 6 дней

Стоимость остекления: 122 600 руб.

Стоимость утепления и отделки (за м²): 14 600 руб.

Перечень работ:

замена «холодного» остекления на «теплое» ростовое остекление;
демонтаж балконного блока;
герметизация стыков и примыканий;
утепление холодных примыканий и гидроизоляция;
установка водоотсечки;
демонтаж балконного блока для объединения балкона с комнатой;
отделка стен и потолка МДФ панелями, отделка пола ламинатом;
электромонтажные работы (освещение, розетки, «теплый пол»).

Ольга

Хочу поблагодарить компанию «Ваш Дом» за мою прекрасную лоджию в ЖК «Медный Всадник». Слаженная работа профессионалов! Провели полную замену остекления панорамных окон, объединение лоджии с комнатой, теплые полы, утепление и отделку панелями и вагонкой. Провели электричество и повесили карниз и люстру. Отличный замерщик Кирилл, который учел все мои пожелания, особенно по максимальному сохранению видового остекления. Замечательные мастера Андрей и Кирилл, вежливые и профессиональные, которым пришлось работать в условиях сильной жары, так как сторона южная. Прекрасный менеджер Алена. Все успели в сроки, которые я установила. Пока всем очень довольна! Буду ждать испытания в условиях зимы!

Адрес: ЖК «GreenЛандия», ул. Шувалова, д. 23

Площадь балкона (по полу): 4.4 м²

Срок реализации: 5,5 дней

Стоимость остекления: 78 700 руб.

Стоимость утепления и отделки (за м²): 23 400 руб.

Перечень работ:

изготовление ПВХ окон с покраской в цвет фасада здания;
демонтаж балконного блока для объединения балкона с комнатой;
замена «холодного» фасадного остекления на «теплое»;
утепление, герметизация и гидроизоляция лоджии;
установка водоотсечки;
отделка стен ламинированными ПВХ панелями, пола - ламинатом;
монтаж натяжного потолка;
электромонтажные работы и монтаж жалюзи.

Дмитрий

Очень порадовала профессиональная работа монтажников - Андрея и Алексея! Выражаю благодарность не только за качество выполнения работ, но и за скорость. Отдельная благодарность замерщику Максиму Ребро. Желаю фирме удачи и процветания!