На существующем рынке СПб особую актуальность приобретает услуга: замена холодного остекления балкона на теплое. Такая популярность услуги напрямую связана с большим объемом строительства современных домов с балконами, которые застройщики изначально стеклят бюджетным «холодным» профилем. Температура на таком балконе мало отличается от температуры на улице, поэтому его естественно нельзя использовать в качестве полноценного помещения. Для увеличения жилой площади квартиры с помощью балкона, рекомендуется заменить «холодное» остекление «теплым», но делать это следует технически грамотно, не меняя внешний облик фасада здания, и, в тоже время, получая преимущества от нового «теплого» остекления.
Осуществляем следующие работы:
Замена остекления на 100% избавит Вас
от протечек, сырости, плесени и грибка!
Узнайте, сколько будет
стоить Ваш новый балкон
Выбор способа остекления зависит не только от Ваших пожеланий, но и от фасадной системы Вашего дома, которую смонтировал застройщик. Если балкон изначально не был остеклен, то балконный проем стеклится, исходя из общей концепции здания и (если это необходимо) того проекта, который был согласован с управляющей компанией.
Мы перезваниваем за 10 минут
Такая фасадная система сконструирована из вертикальных алюминиевых стоек, идущих с первого до последнего этажа, и горизонтальных ребер жесткости (ригелей). Со стороны балкона в эту конструкцию вставляются стекла (или сэндвич-панели), которые фиксируются штапиками, удерживающими их в алюминиевой раме.
Снаружи система выглядит как стеклянная стена с перемычками и иногда непрозрачными вставками. Этот способ остекления есть, например, в таких комплексах, как: ЖК «Чистое небо», ЖК «Гринландия», ЖК «Гринландия-2», ЖК «Зима-Лето», ЖК «Краски Лета», ЖК «Лондон», ЖК «Цивилизация» и многих других.
Как понять, что у Вас именно такой тип остекления? В этом случае штапики (металлические узкие планки, которые удерживают стекла в проеме и не дают ему выпасть) расположены внутри помещения.
Все работы проводятся изнутри помещения без привлечения промышленных альпинистов. Монтаж проходит так: сначала мастера вынимают старые стекла и герметизируют алюминиевые стойки. Под потолком монтируют защиту от протечек – водоотсечку. Далее в пустые проемы между алюминиевыми стойками устанавливаются рамы из ПВХ со стеклопакетами. Швы проклеиваются бутиловой лентой, запениваются пенополиуретаном, закрываются пароизоляцией и только после этого устанавливаются пластиковые нащельники на клипсах.
Такой способ замены «холодного» остекления — «рама в раму» — позволяет сделать балкон не только максимально теплым, но и гарантирует защиту от возможных протеканий.
Безрамный способ замены остекления используется в новостройках с «холодным» остеклением от застройщика – типа «Авангард» и его аналогов. Используется в качестве альтернативы остеклению «рама в раму».
Суть технологии заключается в том, что стеклопакеты толщиной 59-61 мм устанавливаются БЕЗ РАМ прямо в алюминиевый каркас от застройщика и крепятся декоративными прижимными планками.
Весь монтаж происходит с внутренней стороны, участие альпинистов не требуется.
Такая технология монтажа используется, если требуется максимальная идентичность со старым фасадным остеклением, даже в ущерб стоимости и удобству дальнейшей эксплуатации.
Некоторые управляющие компании настаивают (не всегда правомерно) исключительно на данном варианте остекления. Например, такая ситуация наблюдается в ЖК «Юность», ЖК «Светлый мир — Я Романтик» и других.
Такой безрамный вариант замены остекления немного проигрывает в тепловых характеристиках относительно монтажа «рама в раму». Также процесс дальнейшей отделки балкона затрудняется из-за сложности стыковки отделочных материалов напрямую со стеклом.
Для кого-то недостатком может стать более высокая стоимость некоторых профессиональных комплектующих для установки и герметизации стеклопакетов.
Обратите внимание: при замене «холодного» остекления методом вклейки стеклопакетов в дальнейшем возможны сложности с качественным утеплением балкона. Поэтому услугу остекления и утепления настоятельно рекомендуется заказывать только у профессионалов. Именно так можно избежать большинства технических нестыковок, и Вы получите красивый, сухой и теплый балкон.
Отдельно стоящее остекление — это остекление от застройщика, когда каждый балкон застеклен независимо от других соседских балконов. Это не всегда можно определить с внешней стороны, так как стыки между балконами могут быть закрыты декоративными металлическими коробами и нащельниками. Поэтому дом (или балконный стояк) выглядит единым остекленным фасадом.
Такое остекление от застройщика встречается в комплексах: ЖК «Эланд», ЖК «Золотые купола», ЖК «Капитан Немо» и других.
Замена «холодного» отдельно стоящего остекления на «теплое» технически немного отличается от замены с единой конструкцией фасадной системы. Основное отличие состоит в том, что вертикальные стойки в отдельно стоящем остеклении независимы от других балконов. При монтаже их полностью демонтируют и устанавливают «теплое» остекление «с нуля». Это положительно сказывается на свойствах остекления – в этом случае рамы лучше удерживают тепло.
Особое внимание нужно уделить внешней металлической облицовке: межэтажные наличники и короба следует временно аккуратно демонтировать, а перед установкой – очень тщательно гидроизолировать. Все работы проводятся изнутри помещения без привлечения альпинистов.
Замена холодного остекления в системе «Татпроф» проводится с помощью промышленных альпинистов.
Большая часть монтажных работ производится с улицы.
Со стороны улицы меняется остекление и в фасадных системах, аналогичных «Татпрофу»: «Сиал», «Алютех», «Реалит», «Агрисовгаз», «Петролюм».
Для замены такого типа «холодного» остекления монтажникам необходим доступ на крышу. Альпинисты вынимают старые стекла, устанавливают новые стеклопакеты и крепят их специальным алюминиевым прижимным профилем. Сверху такие прижимные планки закрываются декоративными крышками в цвет остекления.
Еще до установки между стеклопакетами прижимного профиля монтируется термовставка — пластиковый термоизолятор. Он отделяет «холодную» уличную часть фасадного профиля от алюминиевого фасада со стороны балкона. Таким образом, «холодный» фасад изолируется от улицы и становится более «теплым».
Недостатком замены «холодного» остекления на «теплое» в фасадной системе «Татпроф» можно считать более низкую температуру поверхности рам и, как следствие, чуть более высокие затраты на обогрев балкона зимой.
Система «холодного» остекления «Татпроф» используется в таких ЖК, как: «Рио», «Галактика», «Ласточкино гнездо», «Лондон парк», «Мой город», «Юпитер», «Дом с Курантами» и другие. Практически все новостройки от ЛенСпецСму также остеклены этой фасадной системой.
Часто для замены такого типа остекления требуется разработка проекта и его согласование с УК или застройщиком.
Второй контур остекления не является в прямом смысле заменой «холодного» остекления. Это — «теплое» остекление в ПВХ рамах, которое устанавливается внутри балкона вторым рядом. При этом старое «холодное» остекление от застройщика не затрагивается. Этот способ «теплого» остекления используется:
Главный плюс — отсутствие необходимости согласования такого остекления.
Основной минус «второй нитки остекления» — большая вероятность того, что технически этот вариант нельзя реализовать из-за невозможности обеспечить открывание внешних створок старого остекления.
При выборе такого типа остекления необходимо предусмотреть доступ к старому остеклению для мытья стекол, а это, в свою очередь, увеличивает количество открываний и сильно повышает стоимость.
В домах постройки до 2000 г. чаще встречаются балконы без остекления от застройщика. Монтаж нового «теплого» остекления производится изнутри помещения, без помощи альпинистов.
Такие балконы и лоджии можно стеклить различными оконными системами:
Плюсом такого способа остекления является широкие возможности конфигурирования открываний, их количества и расстекловки. Это связано с тем, что при таком варианте остекления нет жесткого регламента к внешнему виду фасада, как в новостройках.
Чтобы сделать заказ на замену «холодного» остекления, необходимо разобраться, какие именно конструкции Вам необходимы. Одни варианты используются часто, другие — крайне редко. В любом случае наш инженер-замерщик поможет с выбором и грамотно Вас проконсультирует.
Ростовая конструкция (от пола)
Окно с нижней фрамугой
Окно с верхней фрамугой
Окно с декоративными элементами
Штульповое окно
Окно круглое с откидной створкой
Окно арочное с декоративными элементами
Окно арочное 2х-створчатое
Эркерное окно
Одна из важнейших функций остекления — удобное проветривание помещения. Регулярное проветривание позволяет предотвратить появление конденсата, плесени и грибка. Зная типы открывания, проще сделать правильный выбор.
Окно поворотное
Окно поворотно-откидное
Окно откидное
Окно глухое
Окно параллельно-сдвижное
Окно 3х-створчатое
Окно 2х-створчатое
Замена окон часто требует соблюдения цветового регламента фасада. Цвет рам с внешней стороны должен совпадать с цветом старого остекления. В некоторых случаях при замене необходимо разработать проектную документацию. С внутренней стороны цвет рам можно менять по своему усмотрению.
Покраска. Наносится на производстве с одной или обеих сторон (улица / помещение). Цвет подбирается с помощью таблицы RAL. Главный плюс покраски — возможность точного подбора под любой цвет фасада здания. Именно поэтому технология покраски рам используется при замене «холодного» остекления «теплым» в новостройках.
okЛаминация — покрытие рам прочной ламинированной пленкой. Позволяет подобрать не только цвет, но и фактуру. Может имитировать дерево, кожу и т.п. Встречаются оригинальные варианты, например, белая ламинация с фактурой ткани.
Ламинация может использоваться, если есть желание придать остеклению оригинальный цвет с внутренней стороны балкона.
Классический белый цвет — стандартный цвет рам. Для изготовления белых рам потребуются минимальные сроки. Кроме того, изготовление белых рам обходится дешевле цветных примерно на 15-35% (в зависимости от размера и конфигурации).
Комбинация. Распространенный вариант окрашивания рам: снаружи — в цвет фасада здания, а изнутри — ламинация «под дерево». Минусом такой комбинации является ее стоимость (может увеличиться до 40%). На стоимость монтажных и отделочных работ выбор цвета рам не влияет.
Остекление «рама в раму» цветное | от 8 200 руб. за м2 | от 9 430 руб. за м2 | от 10 840 руб. за м2 | от 15 720 руб. за м2 |
Остекление отдельностоящее, белое |
от 6 900 руб. за м2 | от 7 940 руб. за м2 | от 9 130 руб. за м2 | от 13 240 руб. за м2 |
Остекление безрамное «вклейка», с декоративными алюминиевыми наличниками | – | от 11 000 руб. за м2 | от 12 650 руб. за м2 | – |
Остекление вторым контуром | от 7 200 руб. за м2 | от 8 280 руб. за м2 | от 9 520 руб. за м2 | от 13 800 руб. за м2 |
Остекление альпинистами («Татпроф» и его аналоги) | от 10 000 руб. за м2 | от 11 500 руб. за м2 | от 13 230 руб. за м2 | от 19 180 руб. за м2 |
Остекление в старых домах | от 5 970 руб. за м2 | от 6 870 руб. за м2 | от 7 900 руб. за м2 | от 11 460 руб. за м2 |
Стоимость замены остекления зависит от многих факторов. Что влияет на итоговую стоимость:
Также очень многое зависит и от того, как именно в дальнейшем планируется использовать балкон. Например, если Вы хотите использовать его как кладовку, нет смысла переплачивать за мультифункциональный энергосберегающий стеклопакет.
Температура хозяйственных помещений может быть зимой и ниже +20 градусов. Если круглогодичное использование лоджии не планируется, можно сэкономить на ширине профиля.
И наоборот: если на остекленной лоджии планируется установка мебели, то, чтобы избежать ее разбухания от влажности и конденсата, стеклопакеты должны быть максимально «теплыми». Если дизайн-проектом на балконе предусмотрено спальное место, нужно обеспечить дополнительную шумоизоляцию и уделить внимание парапету и нижнему ряду остекления.
Приблизительную стоимость замены «холодного» остекления «теплым» можно рассчитать по таблице. Цены указаны за квадратный метр остекления и включают в себя стоимость самого остекления, все материалы и работы – с доставкой и подъемом.
В стоимость входит:
Дополнительные услуги:
Мы рекомендуем вызвать на консультацию нашего опытного инженера-технолога.
Мастер выезжает с образцами материалов и фотографиями готовых работ.
Неправильный замер или неграмотный монтаж остекления приводят не только к финансовым потерям. Риски намного серьезнее:
Настоятельно рекомендуем обращаться к профессионалам!
Изготовление и согласование проекта на замену остекления.
Подготовка необходимой документации для управляющей компании.
Стоимость — от 5 500р. за проект.
Изменение внутреннего и/или внешнего цвета
рам и декоративных нащельников, коробов, откосов.
Возможна как покраска, так и ламинирование — от 1200 руб. за изделие.
Дополнительный функционал стеклопакетов
Например, с помощью триплекса (или закаленного стекла) нижний ряд стекол в ростовом остеклении может выполнять ограждающую защитную функцию.
Спец. стекла послужат и как защита от солнечного излучения (с помощью нанесения на стекла прозрачного отражающего слоя Low-E или тонировки).
Стоимость — от 500 руб. за м². Дополнительная шумозащита — от 470 руб. за м².
Профессиональное утепление балкона
с гарантией до 5 лет.
Услуги по утеплению включают в себя работы по ветрозащите и дополнительной герметизации перед отделкой — от 620 за м²
Профессиональная отделка балкона
Более 15 видов отделочных материалов: от декоративной штукатурки «карта мира» или «кирпичики» до ламината на потолке или панелей ПВХ — от 1 750 руб. за м².
Монтаж электрической проводки
Профессионально подключаем освещение, розетки, проводим на лоджию интернет и телевизионный кабель. Стоимость — от 350 руб. за «точку».
Монтаж теплых полов и отопления на балконе — от 2 600 руб. за шт.
Изготовление мебели
для лоджии и балкона «в размер».
Мебель изготавливается специально под Ваш балкон.
Также сборка готовой мебели: шкафов, столов, кроватей и т. д.
Все дополнительные работы можно обсудить при замере с нашим инженером-технологом. Вы получите максимально корректную и полную информацию. Опыт каждого из наших инженеров в сфере остекления балконов – более 10 лет!
ведущего инженера-замерщика
Сайт уважает и соблюдает законодательство РФ. Также мы уважаем ваше право и соблюдаем конфиденциальность при заполнении, передаче и хранении ваших конфиденциальных сведений.
Мы запрашиваем ваши персональные данные исключительно для информирования об оказываемых услугах сайта.
Персональные данные - это информация, относящаяся к субъекту персональных данных, то есть, к потенциальному покупателю. В частности, это фамилия, имя и отчество, дата рождения, адрес, контактные реквизиты (телефон, адрес электронной почты), семейное, имущественное положение и иные данные, относимые Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» к категории персональных данных.
Если Вы разместили ваши контактные данных на сайте, то Вы автоматически согласились на обработку данных и дальнейшую передачу ваших контактных данных менеджерам нашего сайта.
В случае отзыва согласия на обработку своих персональных данных мы обязуемся удалить ваши персональные данные в срок не позднее 3 рабочих дней.