Опыт
с 2001 года

Звоните ежедневно с 9:30 до 20:00

+7 (812) 407-35-00

Бесплатно по России

+7 (800) 500-20-94

Написать
в Телеграм

Написать
в Max

Ваш ДомОстекление и отделка балконов и лоджийЗамена остекления в новостройкахЮжная акватория

Замена остекления в ЖК «Южная акватория»

Общие характеристики ЖК «Южная акватория»

Масштабный жилой комплекс в Красносельском районе Санкт-Петербурга, общей площадью 23,9 га. Проект от компании-застройщика «ЛСР». Жилые постройки панельного типа, этажность переменная: 7-25. Расположение комплекса примечательно непосредственной близостью к Финскому заливу и благодаря этому обладает большим преимуществом. Из окон домов открываются потрясающие виды на водную гладь, а свежий морской бриз здесь самое обычное явление.

Жилому комплексу причислен статус комфорт-класса. Сборные элементы из железобетона для стен домов изготавливаются на современном европейском оборудовании (Vollert-Weckenmann). Застройщик провел сборку по технологии бесшовного сращивания (евростандарт). Фасады домов украшает обилие панорамного витражного остекления, предусмотренного для лучшего созерцания морской акватории залива. Большая часть квартир сдается с полной чистовой отделкой.

Территория комплекса огорожена, калитки и ворота для въезда оснащены охранными системами контроля доступа. Расположение корпусов образует полузамкнутые дворы, в которых есть место как социальным объектам (детсадам, школам), так и современным атрибутам комфортной жизнедеятельности: детским игровым и спортивным площадкам, зонам отдыха и выгула для собак. Ближе к акватории залива находится несколько пляжей, на которые открывается вид из окон домов.

Экологии комплекса можно по-настоящему позавидовать. С одной стороны – Финский залив с пляжами, с другой – несколько лесопарковых зон: Сосновая поляна, Южно-приморский и парк Новознаменки. Это невероятно выгодное сочетание для городской недвижимости, что является редкостью при частной застройке.

Транспортную доступность обеспечивают сразу несколько крупных артерий: пр. Героев, ведущий через Дудергофский канал в город, пр. Ленинский, ул. Маршала Казакова, Петергофское шоссе.
Ближайшие станции метро: «Проспект Ветеранов», «Ленинский проспект» (5-6 км.)

Даты постройки первого и последнего корпусов:

1 корпус – 1 кв. 2016 года,
3 корпус – 3 кв. 2018 года.

Адреса корпусов ЖК «Южная акватория»:

б-р Балтийский д.4;
ул. Маршала Казакова д.78 к.1;
ул. Маршала Казакова д.82 к.1;
ул. Маршала Казакова д.84 к.1;
пр. Ленинский д.56.

Получите расчет
стоимости прямо сейчас
и освещение в подарок!

Оставьте заявку на ремонт балкона до 10.07.2026
и получите освещение стоимостью 11 200 ₽ в подарок!

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Максим Исаков

Инженер-замерщик

Технология остекления в ЖК «Южная акватория»

Фасадное остекление в данном ЖК компания-застройщик выполнила системой «Авангард». Алюминиевые профили этого отечественного производителя довольно известны и встречаются в большинстве новых жилых комплексах. Профили легки, удобны в монтаже и сборке конструкций больших размеров. Остекление возможно как обычными стеклами, так и разнокалиберными стеклопакетами.

Защитное покрытие – коррозионностойкое, не выгорает на солнце и способно продлить срок службы и без того надежных балконных рам не на один десяток лет.

При всех преимуществах систем фасадного остекления из алюминиевого сплава у них есть и недостатки. Внутри профилей отсутствуют теплоизолирующие элементы, что приводит к свободному «выветриванию» тепла с балконного помещения. Способствуют этому и множественные открытые щели при некачественной сборке / монтаже рам.

Охлаждение балконов происходит и по вине одинарного остекления, часто применяемого экономными застройщиками. Высокая влажность, протечки и конденсат – то, что портит микроклимат не только на балконе, но и во всей квартире. По оценкам пользователей, такие балконы крайне неуютны. Исправить эти недочеты помогут в компании «Ваш Дом».

Особенности замены остекления в ЖК «Южная акватория»

В ЖК «Южная акватория» рамы имеют цветовой оттенок 7015 (по шкале RAL). Классификация таких оттенков покрытия профилей по международным стандартам значительно облегчает процессы реставрации и подбор красок в ходе их ремонта.

Компания «Ваш Дом» занимается ремонтами и реконструкцией балконных помещений различной сложности и направления. К Вашим услугам – высокий уровень сервиса, сплоченный стабильный коллектив профессионалов, а также целый список готовых работ, по которому Вам будет легко сориентироваться в конкретной ситуации.

Наши услуги в ЖК «Южная акватория»:

Остекление балконов и лоджий без изменения палитры фасада и вмешательства в конструктив здания.
Утепление балконов «под ключ»: стены, потолок, пол, примыкания, теплые короба.
Отделка балконов и лоджий «от А до Я». Профессионально работаем с любыми материалами: ПВХ, МДФ панелями, гипсокартоном, деревянной вагонкой, декоративной штукатуркой, ламинатом, искусственным камнем и многими другими.
Документальное сопровождение проекта, подготовка проекта на остекление балкона.
Восстановление герметичности балконов и лоджий. Обработка стыков, примыканий с внешней и внутренней стороны промышленным герметиком.
Объединение балкона с комнатой, кухней, спальней. Демонтаж межкомнатных простенков балкона.
Организация полноценных жилых зон на балконах и лоджиях, таких как: кабинет, комната отдыха, игровая.
Монтаж электрики на балконах: установка розеток, выключателей, основного и декоративного освещения, отопительных систем, инфракрасного теплого пола с датчиками температуры.
Установка сопутствующих аксессуаров на балконах: барных стоек, карнизов, жалюзи, сушилок для белья, турников. Сборка и установка мебели и систем хранения (шкафы, стеллажи, тумбы и т.д.).
Услуги промышленных альпинистов.
Сварочные работы
Установка натяжных потолков на балконе и в любых других помещениях.

Более детальную информацию Вы можете узнать по телефону: +7 (812) 407-35-00.
Звоните ежедневно с 9.30 до 20.00.

Наши работы в других ЖК

15000+ реализованных проектов

ЖК «Цивилизация»
пр. Дальневосточный, д. 15

ЖК «Чистое Небо»
ал. Арцеуловская, д. 23

ЖК «Чистое Небо»
ул. Плесецкая, д. 20

пр. Художников

Парголово
ул. Заречная, д. 25

ал. Каштановая, д. 3

ЖК «Зима Лето»
пр. Энергетиков, д. 9

Ржевка
ул. 6-ая Жерновская, д. 9

ЖК «Медный Всадник»
пер. Лыжный, д. 8

ЖК «Муринский Посад»
ш. Лаврики, д. 59

ЖК «Семь столиц»
ул. Центральная, д. 52 корп. 1

ул. Коллонтай, д. 16

ул. Верная, д. 12

ЖК «Чистое Небо»
ал. Арцеуловская, д. 23

ЖК «Рио»
пр. Союзный, д. 4

ЖК «Золотые Купола»
ул. Верная, д. 4 корп. 2

ЖК «Триумф парк» ул. Среднерогатская, д. 11

Ржевка
ул. 6-ая Жерновская, д. 9

ЖК «GreenЛандия 2»
ул. Шувалова, д. 23

ЖК «Золотые Купола»
ул. Верная, д. 4

ЖК «Семь Столиц»
ул. Столичная, д. 6 корп. 3

ЖК «Комендантский»
ул. Парашютная, д. 34

ЖК «Краски Лета»
бул. Воронцовский, д. 14

ЖК «Like»
ул. Политехническая, д. 6а

ЖК «Ясно-Янино»
ул. Ясная, д. 11

ЖК «GreenЛандия 2»
ул. Шувалова, д. 27 корп. 7

ул. Замшина, д. 5

ЖК «Чистое Небо»
пр. Комендантский, д. 66

пр. Северный, д. 63

ЖК «GreenЛандия»
б. Воронцовский, д. 8

ЖК «GreenЛандия»
б. Воронцовский, д. 2

ул. Крыленко, д. 13

На сайте используются только реальные фотографии наших работ

СМОТРЕТЬ ДРУГИЕ НАШИ РАБОТЫ

Получите расчет
стоимости прямо сейчас
и тёплый пол в подарок!

Оставьте заявку на ремонт балкона до 10.07.2026
и получите тёплый пол стоимостью 9 600 ₽ в подарок!

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Александр Новиков

Ведущий менеджер

Стоимость остекления

Наименование услуги:	Стоимость услуги с материалами:
Замер и консультация на обекте	бесплатно
Замена холодного остекления от застройщика на теплое со стороны помещения	от 5 300 ₽ за м²
Холодное алюминиевое раздвижное остекление	от 4 350 ₽ за м²
Покраска рам в цвет фасада здания	от 600 ₽ за м²
Заниженное расположение ручек	входит в стоимость изготовления
Тонирование стекол	от 500 ₽ за м²
Энергосберегающие стекла	от 370 ₽ за м²
Сварочные работы	от 370 ₽ за м. пог.
Подоконники ПВХ	от 250 ₽ за м²
Установка натяжных потолков	от 410 ₽ за м²
Изготовление и согласование проекта	7 500 ₽ за проект

Стоимость утепления

Услуга:	Стоимость:
Утепление экструдированным пенополистиролом (ЭППС) 30 мм	от 620 ₽ за м²
Утепление экструдированным пенополистиролом (ЭППС) 50мм	от 870 ₽ за м²
Утепление минеральной базальтовой ватой	от 1 200 ₽ за м²
Утепление напыляемым пенополиуретаном	от 1 320 ₽ за м²
Утепление стенофоном	от 190 ₽ за м²

Стоимость отделки

Используемые материалы для отделки:	Стоимость:
МДФ панели	от 1 850 ₽ за м²
Ламинированные ПВХ панели	от 1 750 ₽ за м²
Гипсокартон водостойкий	от 1 500 ₽ за м²
Декоративная штукатурка	от 1 850 ₽ за м²
Керамогранит	от 3 200 ₽ за м²
Вагонка	от 1 950 ₽ за м²
Плитка	от 2 500 ₽ за м²
Декоративный или натуральный камень	от 3 200 ₽ за м²
Ламинат	от 1 800 ₽ за м²
Линолеум	от 980 ₽ за м²
Пробка	от 2 700 ₽ за м²
Кварцвиниловая плитка	от 1 800 ₽ за м²
Деревянный пол	от 4 500₽ за м²
Малярные работы	от 250 ₽ за м²

Преимущества нашей компании

Делаем красиво и надежно. Как для себя

Компания «Ваш Дом» по-настоящему дорожит своей репутацией. Для нас действительно важно, чтобы Вы — наши Клиенты — остались довольны нашими услугами, поэтому мы подходим к работе основательно, проводим ее внимательно и тщательно.

Рабочие бригады, состоящие из опытных штатных специалистов

Мы — одна из немногих компаний в Санкт-Петербурге, где работают не временные, наемные мастера, а штатные, профильные специалисты: стекольщики, маляры, отделочники, сварщики, промышленные альпинисты. Выполняем все виды работ без привлечения субподрядчиков.

Поэтапный расчет

Наша компания уверена в качестве своей работы. Именно поэтому нашим Клиентам предоставляется возможность поэтапной оплаты работ.

Фиксированные сроки и график работ

Мы строго соблюдаем сроки отделочных и монтажных работ. Сроки изготовления зависят от спецификации и объема заказа и составляют от 5 до 25 рабочих дней. Даты доставки и начала монтажа прописаны в договоре и согласованы с нашими Клиентами заранее.

Опыт каждого из мастеров — минимум 10 лет

Мастера из штата компании работают только на постоянной основе. Опыт работы по специальности каждого сотрудника - не менее 10 лет. В компании нет наемных и сезонных сотрудников.

Только качественные материалы

Все используемые материалы рассчитаны на весь срок эксплуатации и безопасны для Вас и Ваших близких.

Гарантийные обязательства прописаны в договоре

В случае гарантийного обращения наши заказчики максимально быстро получают обратную связь и решение всех вопросов. Рекламационными вопросами занимается технический директор Юрий Алексеевич Зайцев – мастер с 22-летним опытом, человек с повышенным чувством ответственности за качество работы.

Собственное оконное производство в Санкт-Петербурге с 1996 года

Обоснованные цены от производителя. Обращаясь к нам, Вы заказываете изделие непосредственно на производстве, поэтому ценообразование минует лишнее звено посредников. Например, стандартное остекление балкона и отделка под ключ занимает 5 дней и стоит от 6870 рублей за м².

Работаем честно

Наша компания производит замену остекления только согласно регламенту, не нарушая внешнего вида фасада и не затрагивая силовых конструкций. Если пожелания клиента расходятся с требованиями регламента, мы заранее честно предупреждаем об этом и находим другие приемлемые решения.

Согласовываем документы с УК

Наш проектный отдел готовит всю необходимую документацию на замену остекления. Наши работы мы согласовываем и утверждаем с такими крупными застройщиками, как: ЛенСпецСму, Л1, Строительный Трест, Балтийский Берег и другими. При необходимости помогаем согласовать документацию с управляющими компаниями и ТСЖ.

Проводим комплексные работы

За время многолетней монтажной деятельности мастера накопили богатый опыт знаний в остеклении и утеплении балконов. Изучено большинство типов балконов, лоджий и оконных проемов в домах Петербурга и Ленинградской области. В 80% случаях мы можем быстро и точно озвучить стоимость заказа по телефону, сэкономив время заказчика.

Предоставляем своим клиентам заводские гарантии

на остекление балконов и лоджий — до 10 лет, на все работы по утеплению и отделке — до 5 лет (в зависимости от выбранных материалов).

Поэтапный расчет

Получите техническую
консультацию
по любому вопросу

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Юрий Зайцев

Технический директор

Этапы работ по замене остекления, утеплению и отделке

Закупка материалов

Закупка и доставка материалов от проверенных поставщиков проводится с предоставлением всех сметных расчетов. Так мы экономим Ваши деньги и время.

Подготовительные работы

Демонтаж старого остекления. Герметизация и ветроизоляция балкона.

Монтаж остекления

Установка рам и стеклопакетов. Монтаж специальной защиты от воды и конденсата – водоотсечки. Наклейка герметичной бутиловой ленты. Утепление стыков с помощью пены и пеноплэкса.

Утепление и монтаж обрешетки

Монтаж обрешетки и утепление пенополистиролом для создания комфортной температуры внутри. В некоторых случаях необходим монтаж отражающей изоляции.

Электромонтажные работы

Монтаж скрытой электропроводки проводится по всем нормам ГОСТ и СНиП с использованием проводов 3х1.5 и 3х2.5 в защитной изоляции.

Черновая и чистовая отделка

Настилается пол. На обрешетку стен монтируется финишный материал. Проводятся необходимые малярные работы. Устанавливается натяжной потолок. Крепятся плинтуса, порожки.

Монтаж электроприборов

Завершающим этапом проводится установка розеток, светильников и других электроприборов.

Дополнительные работы

Наименование услуги:	Стоимость услуги с материалами:
Согласование с УК и подготовка проекта	от 7500₽ за м²
Укладка теплого пола (Корея)	от 4500₽ за м²
Жалюзи	от 2500₽ за м²
Москитные сетки	от 750₽ за м²
Электромонтажные работы	от 350₽ за м²
Прокладка скрытой проводки	от 300₽ за м²
Встроенная мебель	от 9000₽ за м²
Внешняя отделка	от 1650₽ за м²
Демонтаж балконного блока	от 200₽ за м²
Демонтаж стены	от 4500₽ за м²
Обрешетка	от 578₽ за м²
Монтаж турника	от 1300₽ за м²
Сушилка для белья	от 1600₽ за м²

Заказывая у нас полный комплекс услуг по ремонту балкона, вы получаете дополнительные квадратные метры квартиры, которые можно использовать по собственному усмотрению, в том числе и как полноценную жилую комнату, спальню или кабинет. Посмотреть фотографии наших работ можно ЗДЕСЬ

Благодаря грамотной теплоизоляции и продуманному обогреву, на Вашем балконе будет комфортно даже суровой зимой. А благодаря гидроизоляции балкона, такие негативные явления как протечки, грибок, плесень, ощущение сырости никогда не будут Вас беспокоить.

После нашей работы, Вы получите помещение с хорошей звукоизоляцией. Это достигается за счёт установки 2х камерных стеклопакетов и каучуковых уплотнителей (EPDM) установленных в ПВХ рамах. Дополнительный комфорт привносит на балкон установка обогревательных приборов: электро-радиатора, конвектора или системы «теплый пол».

Отделка балкона производится нами исходя из Ваших практических и дизайнерских предпочтений. Это может быть гипсокартон, дерево, МДФ и ПВХ панели, плитка, искусственный камень или декоративная штукатурка. Всё зависит от Вашего вкуса и дальнейшего использования. Дополнительно монтируется карнизы, жалюзи, навешиваются полки и сушилки, проводится освещение.

В дальнейшем Вам останется лишь установить мебель, и балкон станет полноценной жилой уютной комнатой: спальней, детской... По Вашему желанию, мы можем объединить лоджию или балконное помещение с жилой комнатой, кухней или столовой, тем самым увеличивая их площадь и зонируя его одновременно.

Весь комплекс работ проводится согласно утвержденному проекту и без изменения вида фасада здания (подбираем цвет рам и расстекловки, согласно проекту застройщика). Благодаря этому вы заранее избегаете проблем с управляющей организацией и лишних финансовых затрат.

Любые наши работы можно легко заказать в рассрочку до 12 месяцев или в кредит на срок до 5 лет.

Как заказать услугу в ЖК «Южная акватория»

Заявка на консультацию.
По телефону 8 (812) 407-35-00 или с помощью специальной формы на сайте.
Предварительная консультация.
На данном этапе выбирается наиболее подходящий тип остекления, утепления и отделки, озвучивается предварительная стоимость.
Выезд инженера-замерщика в удобное время.
Консультация, замер, расчет точной стоимости. Составление плана работ для производства и монтажного отдела.
Заключение договора на дому или в офисе.
Стоимость и четкие сроки начала работ прописываются в договоре и не меняются в ходе работ.
Изготовление остекления.
Может занимать от 1 дня (белые рамы) до 2-3х недель (цветные рамы, стекла). Точные даты изготовления известны сразу.
Доставка.
Доставка и подъем оконных конструкций, материалов, комплектующих и инструментов собственной службой доставки в заранее оговоренный день.
Монтаж
Осуществляется строго по утвержденной технологии. Проводится остекление балкона, утепление, декоративная отделка, электромонтажные работы, монтаж дополнительного оборудования.
У вас самый лучший балкон!

Частые вопросы

Не будет ли проблем с управляющей компанией? Необходимо ли согласование замены остекления?

Мы гарантируем своим клиентам, что разногласий с управляющей компанией не возникнет. За всё время нашей работы не было ни одного случая разногласий с управляющими компаниями с неблагоприятным исходом для клиента, так как, наша компания всегда делает замену остекления по регламенту, не нарушая внешнего вида фасада.

Цвет всей конструкции подбирается точно исходя из цвета вашего фасада. Аналогично при изготовлении стеклопакетов мы подбираем стекла соответствующие по прозрачности, цвету и степени зеркальности тем стеклам, которые были установлены изначально.

В редких случаях согласование необходимо. Об этом мы предупреждаем заранее, ещё до заключения договора.

Есть ли риск попасть на плохих монтажников?

Риск существует, но только не в нашем случае. Почему?

1. Все наши специалисты по остеклению, утеплению и отделке балконов являются штатными сотрудниками компании, с обязательным опытом работы более 10 лет.

2. Мы крупное производство с большим штатом специалистов, поэтому мы не привлекаем сторонние субподрядные организации для работы.

3. Наши мастера — это спокойные, ответственные и компетентные специалисты. Средний возраст наших мастеров — 39 лет, и у каждого из них огромный опыт строительно-монтажных работ.

4. Каждый этап работы наших монтажников согласован с техническим отделом компании.

5. Все скрытые работы мастера фотографируют и предоставляют заказчику.

Не будет ли на балконе промерзания, запотевания и протечек?

Нет, протечек ни в коем случае не будет! В 90% случаях протечки происходят из-за некачественного монтажа, в случаях, когда неопытные монтажники заливают водоотводные каналы монтажной пеной, или недостаточно промазывают стыки ригелей и стоек.

Продувания на балконах возникают из-за игнорирования некоторыми компаниями условий ветровой нагрузки на нижний ряд остекления. При герметизации часто не учитывается риск «усыхания» резиновых уплотнителей в той части старой фасадной системы, которая замене не подлежит, а также незнания и непонимания мастерами общих основ герметизации фасадного остекления.

Мастера компании «Ваш Дом» имеют за плечами как минимум 10 летний опыт остекления и отделки! Мы изучили все «слабые» места фасадных систем и знаем, как гарантированно избежать протечек и продуваний на вашем балконе или лоджии!

Насколько мы надёжная компания?

Наше оконное производство «Окна Forte» ведет свою деятельность на рынке строительно-монтажных работ с 1996г.
Более чем в 100 000 квартир установлено остекление, изготовленное на нашем современном автоматизированном производстве.

Строительно-монтажная компания «Ваш Дом» стеклит и утепляет балконы с 2001 года. На более чем 3500 балконов заменено остекление и выполнена отделка.

Всех своих клиентов мы приглашаем посетить наш офис и посмотреть оконное производство вживую. Мы с удовольствием проводим экскурсии по заводу, знакомим с технологией производства и монтажа, по-настоящему качественных светопрозрачных конструкций.

Будет ли чисто во время монтажа?

Наша визитная карточка — чистота при монтаже. Все монтажные работы наши специалисты проводят максимально аккуратно, соблюдая чистоту и порядок в помещении и на балконе. Мы гарантируем бережное отношение к вашей мебели и вещам.

Насколько грамотная и полная консультация будет при замере?

При замере Вы получите максимально обширную и профессиональную консультацию по вопросам остекления, утепления и отделки вашего балкона или лоджии. Инженеры-замерщики в нашей компании — это всегда компетентные специалисты. В компании «Ваш Дом» все замерщики имеют опыт проведения замеров более 10 лет!

Во время замера, вы с замерщиком подберёте вид остекления, утепления и отделки; выберете цветовые и дизайнерские решения; рассмотрите варианты обогрева и освещения. Вы вполне можете задать нашему замерщику не только технические, но также и дизайнерские вопросы — мастер всегда приезжает на замер с образцами отделки и с фотографиями самых интересных наших работ.

Исходя из нашего опыта, ваших предпочтений и характеристик вашего балкона, замерщик подскажет, на чём можно сэкономить в вашем случае, а на чём экономить ни в коем случае нельзя.

Можно ли купить в рассрочку или в кредит?

Мы все прекрасно понимаем, что не всегда есть желание выдёргивать из семейного бюджета круглую сумму. Поэтому, в нашей компании есть возможность остеклить и утеплить балкон в кредит или беспроцентную рассрочку.

Рассрочка предоставляется до 12 месяцев без процентов и первоначального взноса.
На больший срок предоставляется кредит от 1 года до 5 лет.
Для оформления рассрочки или кредита, позвоните нам по телефону: +7 (812) 407-35-00