Кабинет на балконе – обустройство рабочей зоны

В последнее время в Петербурге сформировалась устойчивая тенденция к работе на «удаленке». Однако не у каждого из нас есть свободная комната под кабинет для комфортной работы в домашних условиях. В небольшой квартире или студии очень сложно найти место под полноценный рабочий уголок. Ведь рядом с работающим телевизором или играющими детьми 😊 сложно сосредоточиться. К тому же остаются риски потерять или испачкать важные рабочие документы.

Компания «Ваш Дом» предлагает неординарное решение проблемы — использовать под домашний офис балкон или лоджию. Более 20 лет мы решаем задачи по остеклению, утеплению и отделке балконов под ключ, поэтому делимся небольшими экспертными советами и даем рекомендации по переоборудованию лоджии в рабочую зону. В качестве примера представляем фото и описание одного из наших законченных проектов.

Содержание статьи:

1. Готовый проект: как мы обустроили нашему Клиенту кабинет на балконе в ЖК «Континенты»

1. 1. Краткое описание проекта и исходные данные
   2. Работы по замене остекления
   3. Работы по утеплению балкона
   4. Работы по декоративной отделке
   5. Монтаж электрики

2. Советы профессионалов по оборудованию кабинета на лоджии

1. 1. Советы по остеклению
   2. Советы по утеплению
   3. Советы по отоплению
   4. Советы по электрике

3. Объединение балкона или лоджии с комнатой: варианты обустройства кабинета

4. Выбор материалов для отделки

1. 1. Материалы для отделки стен
   2. Материалы для пола
   3. Материалы для потолка

5. Как выбрать мебель для балкона

6. Как правильно выбрать стиль балкона

7. Идеи дизайна для создания рабочего места на балконе

Готовый проект: как мы обустроили нашему Клиенту кабинет на балконе в ЖК «Континенты»

Краткое описание проекта и исходные данные

Тип дома: новостройка ЖК «Континенты» (кирпич-монолит).

Размеры балкона: 8,7 м² (по полу).

Основной запрос Клиента: организация на балконе не только рабочей зоны со столом и компьютером, но и спальни с полноценным спальным местом.

Исходное состояние балкона:
– «холодное» фасадное остекление от застройщика,
– запотевание и промерзание стекол,
– небольшие протечки во время сильных дождей,
– отсутствие утепления,
– черновая отделка от застройщика.

Наша задача:  Переостекление балкона. Герметизация, утепление и декоративная отделка балкона. Устройство электропроводки (розетки, освещение, дополнительный обогрев).
Дополнительно: подготовка проекта на замену остекления для управляющей компании.

Смета работ:

Смета материалов:

Общий бюджет проекта с материалами: 319 125 руб.

Длительность монтажа: 4 дня

Общий срок реализации: 3 недели

1.    Работы по замене остекления

1. Работа началась с подготовки проекта на замену «холодного» остекления от застройщика и сопутствующей документации.
2. По составленному проекту изготовили «теплое» металлопластиковое остекление с энергосберегающими стеклопакетами. Важная деталь: по внешнему виду остекление не отличается от остекления застройщика и не нарушает внешний вид фасада.
3. Демонтировали старое остекление, сняли внутренние металлические нащельники.
4. Произвели гидроизоляцию скрытых под нащельниками узлов и швов (не промазанных застройщиком) промышленным полиуретановым герметиком. Утеплили внутренние примыкания (холодные зоны балкона, не относящиеся к остеклению напрямую).
5. Смонтировали скрытую водяную отсечку в качестве специальной защиты от протечек с улицы и верхних этажей под потолком
6. В алюминиевом каркасе от застройщика сделали дополнительные дренажные отверстия для отвода воды (штатных отверстий часто не хватает).
7. Смонтировали металлопластиковое остекление толщиной 70 мм из профиля «Rehau»: REHAU GRAZIO.

Для гидроизоляции и защиты от конденсата наши мастера проклеили периметр новых ПВХ рам бутиловой лентой. Сверху эти швы утеплили и загерметизировали при помощи экструдированного пенополистирола. Далее, для пароизоляции, проклеили стыки рам фольгированным скотчем. Места примыканий закрыли декоративными пластиковыми накладками из ПВХ профиля «Rehau».

2.    Работы по утеплению балкона

а) Утепление пола

Для утепления пола выбрали экструдированный пенополистирол марки «Technonicol» толщиной 50 мм. Уровень пола приподняли за счет лаг из сухого деревянного бруса. Между лагами проложили слой утеплителя. Стыки утеплителя загерметизировали мастикой. Поверх такого теплого «сэндвича» уложили толстую фанеру.

б) Утепление стен

На черновые стены замкнутым контуром закрепили листы пенополистирола толщиной 50 мм. Пенополистирол крепится на пластиковый (не металлический) крепеж для предотвращения промерзания в местах крепления. Сама квартира расположена на верхнем этаже, поэтому провели дополнительное утепление и ветроизоляцию фасада. Герметизацию стыков плит и самих стен выполнили с помощью мастики.

Обратите внимание: на высоких этажах возникает повышенное воздушное давление. Мы дополнительно герметизируем стыки утеплителя профессиональными паро-, ветрозащитными составами, чтобы пенный утеплитель со временем не выдуло из швов между плитами утеплителя.

Для дополнительной теплоизоляции и энергосбережения вторым слоем постелили фольгированный рулонный утеплитель, стенофон. Поверх утеплительного слоя соорудили обрешетку для крепления ламинированных ПВХ панелей.

Совет: если в качестве отделки выбран гипсокартон или ламинат, то деревянная обрешетка не используется. Необходимо установить именно металлический профиль толщиной не менее 0,5мм.

в) Утепление потолка

Поскольку для отделки потолка были выбраны ПВХ панели, утепление прошло по той же схеме: непрерывный слой утеплителя, обработка ветрозащитой, стенофон, монтаж обрешетки из деревянного бруса.

3.     Работы по декоративной отделке

Стены и потолок обшили ПВХ панелями с ламинацией. Панели закрепили классическим способом — вертикально, выравнивая при помощи уровня. Использовали доборные элементы: П-, F-, H-образные профили, галтели и уголки.

Обратите внимание: крепить ПВХ панели можно по-разному: горизонтально, по диагонали или комбинированным способом. При таких раскладках расход панелей увеличивается до 30%.

Рекомендации по выбору ПВХ панелей:

• Ламинированные ПВХ панели более прочны и износостойки, чем часто встречающиеся ПВХ панели с термопечатью. Благодаря пленке ламинированные ПВХ обретают фактуру и большую жесткость, на них меньше видны пыль и разводы.
• Перед покупкой попробуйте согнуть панель. Пластик не должен крошиться и ломаться в руках. Проверить качество ламинации можно при помощи скотча: наклейте его на лицевую поверхность и резко сорвите. Если на скотче осталась пленка – ламинация не качественная.
• Должен насторожить резкий запах, исходящий от упаковки с ПВХ панелями. Это свидетельствует о содержании вредных примесей.

Для отделки пола в данном проекте использовали ламинат 32-го класса с увеличенным запасом прочности. При использовании ламината в качестве отделки стен и потолка можно сэкономить, выбрав бюджетные классы ламината для бытовых помещений: 21, 22, 23.

Советы:

• При выборе ламината с фасками (декоративными углублениями по периметру каждой ламели) расход материала может увеличиться на 20-40%. Дело в том, что ламинат, имеющий такие заметные декоративные стыки, нуждается в дополнительной подгонке.
• Обратите внимание: ламинат для пола должен быть влагостойким и совместимым с «теплыми» полами.

Читайте наши рекомендации по выбору материалов для отделки балкона: https://okna812.ru/articles/chem-obshit-balkon-vybor-materialov-dlya-vnutrennej-otdelki-balkona-ili-lodzhii/

4.    Монтаж электрики

1. На данном балконе электричество провели из смежной комнаты, подключившись к наименее загруженной линии.
2. В рабочей зоне установили скрытые розетки и подвели интернеткабель.
3. Для общего освещения были выбраны точечные светодиодные светильники.
4. Вдоль плинтуса разместили декоративную светодиодную LED подсветку c управлением от настенного выключателя.
5. Для дополнительного обогрева в холодное время года повесили настенный электрообогреватель, уложили инфракрасный «теплый» пол.

5. Результат проделанной работы

Отзывы о компании «Ваш Дом»

4.9

20 отзывов

4.9

59 отзывов

4.9

16 отзывов

4.8

99 отзывов

 

21 видеоотзыв

4.8

148 отзывов

Советы профессионалов по оборудованию кабинета на лоджии

1. Остекление

Площадь остекления на балконе относительно площади пола очень значительна. Это значит, что основные потери тепла на застекленном балконе происходят именно через поверхность стекол.

Чтобы удержать тепло и минимизировать затраты на обогрев кабинета в зимнее время года, рекомендуется улучшать характеристики стеклопакетов за счет использования энергосберегающих технологий

Для кабинета на балконе подходит ПВХ остекление с толщиной профиля не менее 70 мм и с двухкамерными стеклопакетами с энергосбережением толщиной не менее 32 мм (стеклопакет из 3-х стекол и заполнением камер инертным газом). По сравнению со стандартным однокамерным стеклопакетом у энергосберегающих стеклопакетов в 2 раза ниже уровень теплопроводности (и намного выше – шумоизоляции). Кроме того, резко уменьшаются риски образования конденсата и промерзаний в углах стеклопакетов.

Если фасадный регламент дома позволяет, мы рекомендуем использовать еще более современные мультифункциональные стекла. Они более энергоэффективны, но имеют повышенную зеркальность и могут немного выделятся на фасаде дома.

Советы:

• Пространство между ПВХ рамами (соединение под наличниками) подлежит герметизации. Перед запениванием это пространство необходимо загерметизировать бутиловой лентой.
• Максимальной герметизации и шумоизоляции можно добиться, установив фурнитуру со скрытыми петлями.

2. Утепление

Кабинет — место, где, работая, мы подолгу остаемся в малоподвижном сидячем положении.  Именно поэтому нам должно быть максимально тепло и комфортно.

При выборе материалов для утепления обращайте внимание на следующие характеристики:

• теплоизоляционные свойства,
• гигроскопичность (способность напитываться влагой),
• экологическая безопасность,
• противостояние возгоранию,
• риски усадки в процессе эксплуатации,
• стоимость,
• легкость в укладке.

Распространенные варианты утеплителей:

Экструдированный пенополистирол – ЭППС («Пеноплэкс», «Knauf», «Технониколь», «Техноплекс»)

Пенополистирол справляется с влажностью, характерной для Санкт-Петербурга, сберегает тепло, не выделяет вредных веществ, не осыпается, легко режется и стыкуется, не впитывает влагу и не требует гидроизоляции.

Как таковые минусы при утеплении балкона с помощью ЭППС отсутствуют.

Фольгированный утеплитель (стенофон, пенофол)

Используется в качестве второго контура утепления. Имея свойство отражать инфракрасное излучение, дополнительно сохраняет тепло внутри балкона. Толщина такого утеплителя не превышает 8-10 мм, не отнимает внутреннего пространства балкона и легко крепится.

Из минусов – материал не подходит для пароизоляции. Не рекомендуется к установке на солнечной стороне из-за рисков перегрева балкона. В качестве единственного утепляющего слоя в климатических условиях нашего региона фольгированный утеплитель не используется.

Минеральная вата

Надежный и недорогой утеплитель, но с весомым недостатком – гигроскопичностью. Впитывая влагу, теряет теплосберегающие свойства, поэтому требует тщательной паро- и гидроизоляции. Кроме того, необходим технологический зазор между слоем ваты и декоративной обшивкой – чтобы выветривался конденсат (это сокращает полезную площадь лоджии).

Остальные минусы: с течением времени появляется риск проседания ваты внутри отделки. Есть риски попадания микрочастиц ваты в помещение.

Напыляемый пенополиуретан

Современный утеплитель, с помощью которого можно легко и быстро утеплить балкон, заполнить даже самые неудобные полости. Популярен у мастеров из-за высокой скорости нанесения. Из минусов – высокая стоимость и, в целом, пока небольшая история эксплуатации.

Пенопласт или пенополистирол – ППС

Материал с открытыми ячейками. Недостатки – продуваемасть и высокая водонасыщаемость. Со временем может частично осыпаться, чем сводит на нет все усилия по утеплению. Из достоинств – низкая стоимость. Не рекомендуем использовать для утепления.

Мастера советуют при самостоятельном утеплении или при заказе отделки у подрядчиков следить за выполнением всех этапов:

• гидро- и ветроизоляция стыков, скрытых полостей и трещин в бетонных конструкциях;
• теплоизоляция алюминиевого каркаса фасадного остекления для устранения риска появления конденсата;
• выбор правильного материала обрешетки: сухого деревянного бруса или металлопрофиля толщиной не менее 0,5 мм;
• монтаж утеплителя на стенах и потолке замкнутым контуром без разрывов;
• обработка стыков пенополистирола ветрозащитным герметиком.

Совет: Обязательно утепляйте полости, скрытые под нащельниками, во избежание накопления в них конденсата и последующего распространения плесени.

3. Отопление

Отопительный прибор выбирают, исходя из специфики обогреваемого помещения. Кабинет – это полноценная жилая комната, поэтому здесь нужно добиться стабильной температуры в интервале 22-25^оС. Так как в кабинете люди проводят долгое время сидя, рекомендуется дополнительный прогрев пола в зоне ног в зимний период.

Универсальное решение обогрева – это одновременное использование настенного электрообогревателя и «теплого пола». «Теплый пол» укладывается под финишное половое покрытие (ламинат, кварцвинил, линолеум, керамогранит) и служит как для комфорта ног, так и в целом для поддержания нужной температуры воздуха на всем балконе. При этом настенный обогреватель может включаться только в особо прохладную погоду.

Необходимые характеристики обогревателей:

• функция защиты от воспламенения и автоотключения в случае перегрева или опрокидывания;
• наличие термостата, способного поддерживать выставленную температуру;
• мощность должна быть подобрана исходя из площади обогреваемого помещения;
• компактность.

Рекомендуемые обогревающие приборы:

• электрический конвектор,
• электрический (пленочный или кабельный) «теплый пол»,
• напольный или настенный тепловентилятор (для быстрого прогрева воздуха).

Советы:

• Не рекомендуем использовать масляные и газовые обогреватели из-за их высокой пожароопасности.
• Читайте нашу статью про отопление балкона и выбор обогревателей: https://okna812.ru/articles/otoplenie-balkona-kakoj-obogrevatel-vybrat/

4. Электрика на балконе

Освещение кабинета должно отвечать стилистике помещения и, желательно, соответствовать СНиП. То есть уровень освещения должен рассчитываться так: 250-400 Лм на 1 м² площади.

• При желании можно обойтись без верхнего света, оставив только декоративное освещение и качественное освещение рабочего места, при которых отсутствует сильная затененность.

• В качестве основных источников света в кабинете на балконе рекомендуем использовать точечные потолочные светильники. Их располагают в соответствии со сценарием освещения, выбирая уровень освещенности и цветовую температуру. В зоне отдыха чаще выбираются теплые цвета (2 700-4 000 К), в рабочей зоне— холодные (4 000-5 500 К).

• Эффектный световой дизайн создается при помощи светодиодных лент. Светодиодные ленты белого цвета или же RGB-ленты со сменой цвета могут крепиться:
  – по периметру потолка,
  – в специальном плинтусе вдоль пола,
  – под подоконником.

Такая подсветка включается с помощью настенного выключателя. Так же ею можно управлять дистанционно, с помощью пульта.

• При выборе розеток желательно отдать предпочтение образцам с заземляющим контактом. Даже если в доме имеется качественное заземление, устройство отключения защитит пользователя от удара током в случае поломки каких-либо приборов. Такое устройство защитного отключения (УЗО) часто устанавливается застройщиком в щитке, но его можно установить и самостоятельно.

Советы:

• Не экономьте на качестве проводов! Для подключения розеток выбирайте медные провода с сечением 3х2,5 мм². Провода с сечением 1-1,5 мм² не выдерживают одномоментного включения нескольких электроприборов, что может привести к пожару.
• Соединение проводов скруткой – опасно. Качественные клеммы стоят недешево, но служат залогом безопасного соединения. Мы рекомендуем использовать клеммы WAGO.

 

Объединение балкона или лоджии с комнатой: варианты обустройства кабинета

К организации кабинета на балконе можно прийти несколькими путями:

1. Разместить домашний офис на утепленном изолированном балконе, организовав отдельную комнату.

2. Произвести неполное объединение балкона и комнаты, демонтировав балконный блок, но сохранив оконный проем, тем самым продлевая и зонируя помещение.

3. Объединить лоджию с комнатой, частично демонтировав стену, смежную с балконом. Часто это подразумевает демонтаж «куба» под балконным окном.
Объединение балкона с комнатой затрагивает смежное помещение, поэтому к процессу работ предъявляются самые высокие требования:

• установка металлопластикового профиля с 4-мя и более камерами, энергоэффективных стеклопакетов, фурнитуры высочайшего качества;
• тщательная герметизация и утепление балкона для предотвращения рисков остывания объединенного помещения, а также – для защиты жилья от сквозняков;
• установка обогревательных приборов;
• демонтаж балконного блока;
• электромонтажные работы в соответствии с противопожарными нормами;
• продуманный дизайн-проект, продолжающий концепцию интерьера квартиры.

При работах по объединению балкона или лоджии с комнатой, связанных с демонтажем стены, иногда приходится решать юридические вопросы перепланировки. Переделка в форме объединения нуждается в узаконивании.

Устанавливается ряд ограничений и запретов, в том числе на:

• превышение лимитов по весовой нагрузке на балконную плиту;
• повреждение несущих конструкций;
• вынос на балкон радиатора централизованного отопления;
• демонтаж порожка под дверью;
• монтаж напольного водяного отопления;
• установку на балконе газового оборудования (плиты, газового котла);
• объединение комнат и балконов в исторических зданиях, признанных архитектурными памятниками.

Однако при соблюдении всех условий собственник квартиры приобретает:

• уединенный кабинет с естественным освещением,
• свободное место в квартире,
• увеличение стоимости жилья на рынке недвижимости.

Совет: Кабинет на балконе подразумевает значительную площадь остекления. В связи с этим требуется предусмотреть защиту помещения от чрезмерного УФ-излучения. Если вы не сторонник жалюзи, рекомендуем еще на этапе проектирования остекления обсудить с инженером-замерщиком установку карниза. Дело в том, что иногда наличие карниза подразумевает небольшие изменения в габаритах остекления

Выбор материалов для отделки

1) Материалы для отделки стен

Общие требования для отделочных материалов: износостойкость, устойчивость к ультрафиолету, экологичность.

Поскольку кабинет на балконе не предполагает возникновения высокого уровня влажности и там будет поддерживается постоянная температура, то выбор отделочных материалов довольно широк:

• обои (на гипсокартон),
• ламинат,
• ламинированные ПВХ панели,
• кварцвинил,
• деревянная вагонка,
• декоративная штукатурка,
• декоративный камень,
• «жидкие» обои,
• пробковые покрытия,
• МДФ панели,
• влагостойкий гипсокартон как основа под другие финишные материалы.

Если речь идет о независимом помещении, которое не будет отапливаться в холодное время года, то важны будут также влагостойкость и способность выдерживать перепады температур. Менее требовательными к условиям эксплуатации материалами являются: фасадная краска, штукатурка, кафель, керамогранит, ламинированные ПВХ панели.

2) Материалы для отделки пола

В качестве основы пола в зависимости от пожеланий заказчика могут использоваться:
– толстая клееная фанера, постеленная на лаги из деревянного бруса,
– плита ЦСП,
– стяжка.

Поверх «чернового» пола кладут финишные напольные покрытия, совместимые с «теплым полом» и устойчивые к механическим повреждениям, такие как:

• ламинат,
• кварцвинил,
• керамическая плитка или керамогранит,
• пробковое покрытие,
• линолеум,
• паркетная доска.

Обратите внимание: на хорошо освещаемых балконах, особенно на южной стороне дома, не рекомендуется укладка пола темных насыщенных цветов. Это связано с возможным перегревом напольного покрытия и риском его отслаивания или, как в случае с кварцвинилом и ламинатом, – расхождением швов. 

3) Материалы для отделки потолка

Помимо уже названных характеристик, материалам для отделки потолка важен легкий вес.
Для жилых балконов традиционно выбирают:

• натяжной потолок,
• ПВХ панели,
• МДФ панели,
• гипсокартон под покраску,
• реже – ламинат или кварцвинил.

Совет: Натяжной потолок прекрасно смотрится на балконе. Учитывайте то, что для балкона с натяжным потолком не желательно охлаждение. В случае охлаждения отогревать помещение следует постепенно, не открывая окна и не хлопая дверьми.

Как выбрать мебель для балкона

Невозможно представить кабинет без мебели: компьютерного или рабочего стола, стула, шкафов. Под параметры балкона не подходит стандартная мебель. В условиях ограниченного пространства приходится искать компактные решения: встроенную или же корпусную мебель по индивидуальным заказам. Письменный стол иногда заменяется встроенной или складной столешницей.

У встроенных вариантов множество преимуществ:

• идеальный подбор к параметрам именно Вашего балкона;
• возможность выбора любого стилевого направления, формы, размера и высоты расположения;
• использование нетрадиционных материалов (не только ЛДСП, но и камня, закаленного стекла, пластика, слэба).

Советы:

• При желании смонтировать навесную мебель (шкафы, полки, турники, кронштейны для велосипедов и т.п.) обсудите это с инженером-замерщиком (в крайнем случае – с монтажником). Для тяжелых конструкций под финишную отделку рекомендуется устанавливать «закладные». Это куски толстой фанеры, к которым и будет надежно крепится навесная мебель.
• При обустройстве «теплого пола», чтобы избежать локального перегрева, желательно не располагать его под низко стоящей мебелью и не заставлять коробками. Лучшим решением будет приобретение мебели на ножках.

Как правильно выбрать стиль балкона

Интерьерная стилистика кабинета на балконе должна подходить владельцу, подчеркивать функциональное назначение, создавать деловое, рабочее настроение.

Скандинавский стиль

Спокойный и располагающий к работе интерьер. Используются минималистичные решения в мебели, мягкие природные тона в отделке, минимум декора, обилие деревянных поверхностей (ламинат, ПВХ с имитирующей дерево поверхностью).

Лофт

Для лофта характерны урбанистические мотивы и брутальные поверхности: необработанное дерево, штукатурка, кирпич, бетон, камень. В отделке превалируют темные тона, а дизайн уводит к фабричным объектам середины ХХ века. Мастерская в стиле лофт идеальна для творческого человека.

Хай-тек

Выбирают молодые люди, стремящиеся к постоянному развитию и достижениям. При помощи технологичных материалов (пластика, металла, стекла и хромированных поверхностей) создается футуристическое пространство. В оформление кабинета стилистически вписывается безрамное остекление, LED подсветка, жалюзи, мебель из пластика с металлическими элементами.

Минимализм

Позволяет сконцентрироваться на работе и не отвлекаться на замысловатый декор. Характерен выбор в пользу спокойных цветов: белого, бежевого, серого и коричневого. При сдержанности в декоре предпочтение отдается эффектным материалам: декоративной штукатурке, покраске, фактурным МДФ панелям, глянцевому натуральному камню или его имитации.

Эко-стиль

В кабинете в стиле эко царит гармония природных материалов: дерева, пробки, камня, плетеной мебели, вязаного и домотканого текстиля, керамики, живой зелени. При работе в домашнем офисе в эко-стиле снижается уровень стресса, повышается работоспособность.

Классический

Такой кабинет подойдет для руководителя, подчеркнет статус владельца. Уместна мебель из натурального дерева, камень, фактурная штукатурка, благородные цвета. Объединенную лоджию зачастую оформляют в классическом стиле, чтобы поддержать интерьер смежной комнаты.

Кантри

Натуральные материалы или их имитация: грубое дерево, имитация бруса, «рваный камень», самодельная мебель, текстиль из грубых тканей, кованые элементы, фольклорные мотивы — это вдохновение людей творческих профессий: художников, модельеров, писателей, дизайнеров.

Идеи дизайна для создания рабочего места на балконе